Kompozice hmot reaguje pragmaticky na urbanistický kontext místa, zachovává stávající uliční čáry sousedních objektů na ulicích J.K.Tyla a Havlíčkova, akcentuje charakter okolní zástavby, nárožní pozici i umístění ve vzrostlé zeleni na okraji města s maximálním ohledem na stávající vzrostlé dřeviny. Objekt se ve své severní části otevírá vůči stávajícímu areálu bydlení seniorů a vytváří veřejný prostor s bezbariérovým propojením ulic Havlíčkova a J.K.Tyla, navazující taktéž na parkové úpravy v okolí objektu. Čistě pro obyvatele domu pak v rámci střech objektu vzniká komunitní zahrada a pobytová terasa.
Poloveřejné prostory bytového domu jsou tak opticky propojeny se zelení ve veřejném prostoru. Vzájemné uspořádání tří traktů definuje meziprostory plnící funkci víceúrovňových komunikačních, exteriérových i interiérových komunitních prostor. V interiéru jsou komunitní prostory diverzifikovány a nabízejí společenskou místnost pro skupinové aktivity, vertikálně propojenou s komornější částí knihovny formou galerie. Celkový počet bytů v navrženém objektu je 37, z toho 6 jednotek typu 2+1, 24 jednotek typu 2+kk a 7 jednotek typu 1+kk. Z celkového počtu je 30 jednotek bezbariérových a 7 nízkobariérových.
